2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市福島区
111.2万円/㎡
前年比-4.1%
ユニハイム福島野田レジデンス
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
/ 野田阪神駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 77.97㎡の場合
相場
6,277万円
80.5万円/㎡
4,869
5,807
6,746
7,684
AI査定結果
推定相場価格
6,277万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,807万円〜6,746万円
74.5万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ユニハイム福島野田レジデンス
6,680万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 77.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,380万円 | 81.8万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 87.7万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,080万円 | 91.3万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 4,580万円 | 82.3万円 | 8階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/16 | 4,480万円 | 80.5万円 | 8階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,680万円 | 85.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅4分 | 6,300万円 | 90.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 6,180万円 | 67.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/17 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,580万円 | 92.7万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/05 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 7,180万円 | 109.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 5,080万円 | 76.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/26 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市福島区では4.1%下落しています。
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JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 7分
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